3 Neubau Reihenhäuser in Gera - mit nachhaltigem Energiekonzept / Bezugsfertig

Modernes Wohnen auf drei Etagen – mit Garage, Terrasse und Zukunftstechnologie.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll geplante Neubau-Reiheneckhaus aus dem Jahr 2025 überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein zukunftsfähiges Energiekonzept.
Ideal für Familien, Homeoffice und alle, die Wert auf Komfort, Effizienz und Lage legen.

Lage & Umgebung: Wohnen in Gera

Gera vereint urbanes Flair mit naturnaher Erholung. Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit schneller Anbindung:
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen – in der Nähe
15 Min. zum Hauptbahnhof
15 Min. zur A4/A9
60 Min. zum Flughafen Leipzig/Halle
Freizeitmöglichkeiten in den Elsterauen, Stadtwald & Hofwiesenpark

Ausstattung im Überblick

Baujahr 2025 – Neubau, Erstbezug
4 helle Zimmer auf 3 Etagen
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Moderne Böden (Vinyl & Fliesen)
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
2 Bäder + Gäste-WC mit Fenster & Dusche
Sonnige Terrasse & Balkon
Garage + Außenstellplatz
Rollläden, hochwertiger Innenausbau, Keller vorhanden

Nachhaltig & effizient: Energie auf dem neuesten Stand

Grundwasser-Wärmepumpe: umweltfreundlich & kostensparend
Photovoltaikanlage: unabhängige Stromversorgung
Energieeffizienzklasse A
Massivbauweise: langlebig & werterhaltend

Grundstück & Parkmöglichkeiten

Grundstücksgröße: ca. 327 m²
Garage (im Kaufpreis enthalten)
Zusätzlicher Außenstellplatz
Pflegeleichter Gartenbereich

Energie & Technik

Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Photovoltaik: vorhanden
Befeuerung: strombetrieben, zukunftssicher

Manuela Schneider

Inhaber

+49 151 70601200

manuela@schneider-finance.de

Kontakt & Besichtigung

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Florian-Geyer-Str. 4–6, 07545 Gera
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🧑‍💼 Ansprechpartnerin: Manuela Schneider

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