Attraktive Eigentumswohnung mit Garten in sehr guter Lage

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 07546 Gera
  • Kaufpreis 159.000,00
  • Wohnfläche ca. 86
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1898
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 246
  • Provision 3%
Manuela Schneider

Inhaber

Immobilie

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gut gewachsenen ruhigen Umgebung und trotzdem zentrumsnah, im sogenannten Ostviertel. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Dinge des täglichen Lebens können gut zu Fuß erledigt werden.

JNKM IST: 6.240 EUR

Lage

Die Residenzstadt Gera, wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster, ist mit rund 100.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Thüringens.
Zahlreiche Baudenkmäler und Villen zeugen bis heute vom Kunstverstand und der modernen geistigen Orientierung der Geraer Einwohner. Gera vereint alle Vorzüge einer Großstadt mit dem Charme und der Gemütlichkeit einer Kleinstadt.
Gera, auch als Otto – Dix – Stadt bekannt, befindet sich im Osten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Die ICE Knotenpunkte Leipzig und Erfurt erreicht man gut mit der Regionalbahn in nur 50 min. Fahrtzeit. Über das nur wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Hermsdorfer ist eine gute Nord-Süd (A9) und Ost-West (A4) Verbindung geboten.
In der Umgebung haben sich 40 moderne Firmen aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung, Optik, Textil und Logistik angesiedelt.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtwald, der Hofwiesenpark und die Elsterauen bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholung und Natur.

Ausstattung

EG

-3 Zimmer
-Hochwertiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche und Fenster
-Abstellkammer mit Fenster
-Kaminanschluss
-Großzügige Terrasse mit Garten

Keller Vermietet Terrasse vorhanden

Sonstiges

Im Haus kann auch Wohnung im 1.OG und im 2.OG erworben werden.
Paketkauf ist möglich


TEL: 089 / 904 22 14 40
MOBIL: 0172 / 8448057
MAIL: info@schneider-finance.de

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 65 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 08.08.2020
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld