Attraktives MFH in sehr guter Lage in Gera Ostviertel
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
- Lage 07546 Gera
- Kaufpreis 579.000,00 €
- Wohnfläche ca. 407 m²
- Anzahl Wohneinheiten 5
- Baujahr 1910
- Etagenzahl 5
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Vermietet ja
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 230
- Provision 4% zzgl. MwSt.
Inhaber
Immobilie
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten sowie 4 Stellplätze im Innenhof.
Das Objekt wurde 1910 erbaut und 2010 komplett inkl. neuem Dachstuhl sehr aufwendig saniert. Ein Aufzug wurde in das mit Granit geflieste Treppenhaus eingebaut, ebenso wurde eine Balkonanlage angebaut.
Das Objekt liegt im Ostviertel in sehr guter Lage am Ende einer Sackstraße.
Es besteht keinerlei Sanierungs- oder Renoverierungsstau.
voll Vermietet
Lage
Die Residenzstadt Gera, wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster, ist mit rund 100.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Thüringens.
Zahlreiche Baudenkmäler und Villen zeugen bis heute vom Kunstverstand und der modernen geistigen Orientierung der Geraer Einwohner. Gera vereint alle Vorzüge einer Großstadt mit dem Charme und der Gemütlichkeit einer Kleinstadt.
Gera, auch als Otto – Dix – Stadt bekannt, befindet sich im Osten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Die ICE Knotenpunkte Leipzig und Erfurt erreicht man gut mit der Regionalbahn in nur 50 min. Fahrtzeit. Über das nur wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Hermsdorfer ist eine gute Nord-Süd (A9) und Ost-West (A4) Verbindung geboten.
In der Umgebung haben sich 40 moderne Firmen aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung, Optik, Textil und Logistik angesiedelt.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtwald, der Hofwiesenpark und die Elsterauen bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholung und Natur.
Das schätzen nicht nur Familien, sondern auch zahlreiche Studenten der Geraer Hochschulen.
Ausstattung
– MFH Baujahr 1910
– 2010 komplett saniert
– 5 Wohneinheiten
– 4 Stellplätze im Innenhof
– Aufzug
– Balkone
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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