Kleines freistehendes MFH in sehr guter Wohnlage
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 92655 Grafenwöhr
- Kaufpreis 324.000,00 €
- Wohnfläche ca. 227 m²
- Grundstück ca. 1.048 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1962
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 276
- Provision 3%
Inhaber
Immobilie
Zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage in Grafenwöhr.
Das in den 60iger Jahren errichtete Haus befindet auf einem ca 1000qm großen Grundstück.
Über eine breite Einfahrt am Vorgarten vorbei gelangt man in den Innenhof und betritt von dort aus den Eingang zum Haus.
Im Objekt befinden sich insgesamt drei 3 Zimmer Wohnungen mit gleichen Grundriss und solider Ausstattung.
Zur Wohnung im Obergeschoß gehört ein Balkon.
Im Innenhof steht eine Scheune mit Garagen, die entweder abgerissen oder neu hergerichtet werden kann.
Der Garten hinter dem Haus kann von allen drei Mietparteien genutzt werden.
Die DG Wohnung steht im Moment leer, wird aber gerade neu vermietet.
JNMK Ist: 12.636
JNMK Soll: 18.480
Lage
Lage
Die Stadt Grafenwöhr mit seinen ca. 6.400 Einwohnern liegt direkt an der B299.
Grafenwöhr ist landläufig durch seinen Truppenübungsplatz bekannt.
Alle öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Stadthalle und Waldbad sind gut zu Fuß zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel und der Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe.
In der Siedlung befinden sich hauptsächlich Einfamilien – oder Doppelhäuser.
Ausstattung
Wohnung EG
3 Zimmer / Küche / Bad
77qm
Wohnung OG
3 Zimmer / Küche / Bad / Balkon
Einbauküche
85qm
Wohnung DG
3 Zimmer / Küche / Bad
65qm
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller
Großes Grundstück im Innnenhof
Scheune mit Garage (eventuell Abriss)
Sonstiges
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Im Alleinauftrag: Schneider Finance Consult / Manuela Schneider
Detaillierte Auskünfte erteile ich Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch / Telefonat.
Gerne können Sie auch direkt über meine Homepage anfragen.
Alle Angaben aus diesem Exposé beruhen auf Aussagen des Verkäufers.
Die Schneider Finance Consult überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Kontakt:
Schneider.Finance.Consult
Ludwig – Dürr – Str. 13
82057 Icking (bei München)
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Schneider Finance Consut
Bornhohle 14
07551 Gera
TEL: 089 904221440
MOBIL: 0172 / 8448057
MAIL: info@schneider-finance.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 378 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 16.09.2023
- Energieausweis gültig bis 15.09.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.