Vermietet! Erstbezug nach Renovierung! Schickes Apartment in Bestlage Gera Untermhaus

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 07548 Gera
  • Miete zzgl. NK 277,00
  • Nebenkosten 111,00
  • Wohnfläche ca. 37
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1905
  • Nutzfläche ca. 2
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Bezugstermin 01.09.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 260
Manuela Schneider

Inhaber

Immobilie

Das Apartment befindet sich in bester Lage in Gera im Stadtteil Untermhaus in einer ruhigen und sehr gepflegten Straße.
Das Theater, der Hofwiesenpark, Schloss Osterstein, der Küchengarten mit der Orangerie und der Stadtwald mit seinen schönen Elsterauen liegen direkt vor der Haustür.

Das Apartment wurde hochwertig saniert. Die Einbauküche ist modern und gut ausgestattet.
Im Haus gibt es einen Personenaufzug und die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
Zur Wohnung gehört eine große Abstellkammer.

Frei ab 01.09.2022

Lage

Die Residenzstadt Gera, wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster, ist mit rund 100.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Thüringens.
Zahlreiche Baudenkmäler und Villen zeugen bis heute vom Kunstverstand und der modernen geistigen Orientierung der Geraer Einwohner. Gera vereint alle Vorzüge einer Großstadt mit dem Charme und der Gemütlichkeit einer Kleinstadt.
Gera, auch als Otto – Dix – Stadt bekannt, befindet sich im Osten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Die ICE Knotenpunkte Leipzig und Erfurt erreicht man gut mit der Regionalbahn in nur 50 min. Fahrtzeit. Über das nur wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Hermsdorfer ist eine gute Nord-Süd (A9) und Ost-West (A4) Verbindung geboten.
In der Umgebung haben sich 40 moderne Firmen aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung, Optik, Textil und Logistik angesiedelt.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtwald, der Hofwiesenpark und die Elsterauen bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholung und Natur.
Das schätzen nicht nur Familien, sondern auch zahlreiche Studenten der Geraer Hochschulen.

Ausstattung

Bad mit Badewanne und Spiegelschrank
Nische für Waschmaschine

Flur

Wohn/Schlafbereich mit hohen Fenstern
Schlafnische

Neue Einbauküche
Backofen mit Mikrowelle
Kühlschrank
Cerankochfeld

Abstellkammer
Aufzug

Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Besichtigungen nach Absprache!

Alle Angaben aus diesem Exposé beruhen auf Aussagen des Vermieters.
Die Schneider Finance Consult überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Kontakt
Schneider.Finance.Consult
Ludwig – Dürr – Str. 13
82057 Icking (bei München)

MOBIL: 0172 / 8448057
MAIL: info@schneider-finance.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis gültig bis 28.01.2028
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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